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Science Accueil
6 boulevard Dubreuil
91 400 - Orsay
Tél : +33 (0)1 69 33 16 85
Fax : +33 (0)1 69 07 21 53
contact@science-accueil.org

Propriétaires, proposez votre logement meublé à la location et devenez un acteur officiel de l'attractivité scientifique de votre région, en adhérant à Science Accueil

 

Qui sommes nous ?

L’association Science Accueil (Loi 1901) est en charge de l’accompagnement des chercheurs, doctorants, cadres, techniciens et stagiaires qui viennent travailler de façon temporaire en Ile-de-France, dans les laboratoires des établissements membres et partenaires de Science Accueil.

 

Nos partenaires sont  des organismes institutionnels de recherche scientifique de renommée internationale situés en Ile-de-France.  Liste des membres 

Membre d'acc&ss Paris Ile-de-France (réseau francilien des centres d'accompagnement et de services des Chercheurs Étrangers), Science Accueil est également l'opérateur logement des autres centres de mobilité d'Ile-de-France qui reçoivent les invités des établissements de recherche et d'enseignement supérieur franciliens.

 

Studio dans maison Science Accueil recherche  des logements et des chambres exclusivement meublés pour des périodes allant de quelques jours à trois ans pour les doctorants.

Membre du groupe de travail "logement" d'Euraxess France, nous avons participé dans ce cadre à la réalisation de chartes de bonne conduite pour les locataires et pour les propriétaires. Pour garantir la qualité de nos services, nous proposons aux locataires  et aux propriétaires qui font appel à Science Accueil de respecter ces chartes dans la mesure du possible.

 

Télécharger les chartes :Logo Euraxess France

Charte locataire en français / charte locataire en anglais

Charte propriétaire en français / charte propriétaire en anglais

 

Dans le cadre de ce même groupe de travail "logement" d'Euraxess France, nous avons également participé à la réalisation d'un guide logement à destination des chercheurs étrangers. Vous pouvez le télécharger en français en cliquant ici et en anglais en cliquant ici.

 

Afin de mieux connaître les besoins des chercheurs en matière d'hébergement et les difficultés qu'ils rencontrent en France, vous pouvez consulter les tendances de l'enquête que le groupe de travail "logement" d'Euraxess France a réalisée auprès d'un panel de 349 chercheurs étrangers.

 

A qui allez-vous louer votre logement en passant par Science Accueil ?

Nous proposons des logements aux chercheurs post-doc, doctorants, stagiaires et employés des établissements scientifiques du plateau de Saclay, des secteurs d’Evry et de Versailles.

 Séjour d'appartement

Nous travaillons également en réseau avec les autres centres de mobilité d’Ile-de-France. A ce titre, nous proposons aussi des logements aux chercheurs et doctorants invités dans les établissements de recherche et d'enseignement supérieur des secteurs de Paris, Marne-la-Vallée, Créteil, Saint-Denis, Nord de Paris et Cergy-Pontoise. Nous sommes donc intéressés par les logements implantés sur ces sites ou à proximité.

 

Les locataires potentiels envoyés par Science Accueil sont surtout des chercheurs étrangers (83%) qui, pour la moitié d'entre eux ne parlent pas français. Mais ils parlent tous anglais.

En somme, Science Accueil est un intermédiaire
qui vous met en relation avec des locataires fiables, "bons payeurs", sérieux et calmes.

 

Comment mettre votre logement en location avec Science Accueil ?

CuisineIl faut, tout simplement, rejoindre notre association, en intégrant votre logement dans notre base de données. Une base de données qui est uniquement accessible par le personnel de Science Accueil.

 

Pour insérer votre logement dans notre base de données et pouvoir louer votre bien en toute sécurité vous devez :

1°) Télécharger (ci-dessous) et renseigner le descriptif de votre logement ou de votre chambre à louer puis, le renvoyer, dûment complété, par courriel à notre association contact@science-accueil.org ;

ou par courrier postal à : Science Accueil, 6 bd Dubreuil, 91400 Orsay.

Formulaire logement 

Formulaire chambre 

 

2°) Adhérez à Science Accueil en remplissant le formulaire en ligne ou en nous retournant par courrier postal le bulletin d'adhésion à télécharger ICI .

La cotisation annuelle pour 2017 est de 60 euros, quels que soient le nombre et le type de logements que vous proposez. Il s'agit d'une adhésion à notre association, les services de mise en relation et de conseils restent gratuits. 

 

3°) Une fois traitée par nos services et si l'offre proposée correspond aux besoins des invités de Science Accueil, une référence sera attribuée à votre logement. Dans le cas contraire, nous vous contacterons. 

Votre logement sera ensuite proposé aux chercheurs et visiteurs internationaux qui nous contactent en grand nombre. Les locataires potentiels, prendront directement contact avec vous.

Vous gérez vos rencontres avec les personnes intéressées et vous effectuez librement votre choix. 
C’est vous qui décidez, c’est vous qui maîtrisez.

Nous pouvons répondre à toutes vos questions au 01 69 33 16 85  

 

Un service sécurisé pour le propriétaire

MédiationVous pouvez compter sur nous pour protéger vos intérêts ; de même, nous comptons sur vous pour maintenir la qualité de notre service rendu en nous tenant régulièrement informés de vos disponibilités.

 

En cas de litige avec le locataire, l’association Science Accueil est votre interlocuteur et effectue une médiation afin que la situation se règle immédiatement.

 

Science Accueil connaît et se trouve être en contact régulier avec l’employeur "hôte" du locataire chercheur. Cette relation privilégiée avec les organismes qui rémunèrent ces personnels représente un avantage non négligeable pour le propriétaire en terme de gestion personnalisée et adaptée à sa situation.

 

En devenant membre associé de Science Accueil, vous serez considéré comme un acteur officiel de l'accueil des chercheurs en Ile-de-France. Vous contribuerez ainsi à l'attractivité scientifique de votre région.

 

Quelques conseils et informations pratiques : 

  •  Votre logement doit être entièrement meublé Chambre

 

  • Conformément à la législation, le bail ne peut excéder 12 mois, mais il est renouvelable.
    Exemple de bail meublé en cliquant ici.

       

  • C’est vous qui fixez le montant du loyer, il sera de préférence charges comprises. Il ne peut être supérieur aux prix du marché.

    Fouchettes de prix des logements en Ile de France (hors Paris) : 
    Rue parisienne- Chambres entre 350 et 450 euros,
    - Studios entre 500 et 650 euros,
    - 2 pièces entre 700 et 900 euros,
    - 3 pièces entre 900 et 1400 euros,
    - Maison entre 1200 et 2100 euros.

    à Paris :
    -
    Chambres environ 500 euros,
    - Studios entre 800 et 1200 euros,
    - 2 pièces entre 1000 et 1400 euros,
    - 3/4 pièces entre 1400 et 2400 euros.

 

  • Si vous avez un compteur divisionnaire pour votre logement, il est préférable de proposer des provisions sur charges plutôt que des charges forfaitaires.

 

  • Pour les logements indépendants, prenez les abonnements (électricité, eau,…) à votre nom et incluez les dans les charges. Cela diminue les tracas à chaque changement de locataires.

 

  •  Le délai de préavis de départ du locataire sera d'un mois, conformément à l'usage.

 

  • Vérifier systématiquement que votre locataire dispose d'une assurance multirisque habitation (pour la location d'un logement indépendant) ou d'une assurance responsabilité civile (pour la location d'une chambre). Exigez qu'il vous présente une attestation dans les premières semaines de son arrivée.

    Si votre locataire ne sait pas à qui s'adresser, n'hésitez pas à nous l'envoyer, nous avons des accords spécialement négociés avec des assureurs pour les chercheurs étrangers. De même, nous pouvons les aider à ouvrir un compte en banque avant leur arrivée en France et les accompagner dans toutes leurs démarches administratives.

 

  • Dépôt de garantie : il est fortement conseillée mais il doit rester adapté à la durée du séjour.
    Par exemple : 
    -   pour des séjours inférieurs à 3 mois : 1 mois de loyer (hors charges) non encaissé
    -   pour des séjours compris entre 3 et 6 mois : 1 mois de loyer (hors charges) encaissé
    -   pour des séjours supérieurs à 6 mois : 1 ou 2 mois de loyer (hors charges) encaissé

 Séjour dans appartement

  • Réservation : il s’agit d’une somme représentant 10% à 30% maximum du loyer, que vous demandez au futur locataire quand il souhaite retenir votre logement à l’avance. Si le paiement est en chèque, celui-ci ne sera pas encaissé avant l’arrivée prévue du locataire. Il pourra ensuite être déduit du premier loyer ou rendu en échange du loyer et du dépôt de garantie.  La réservation est fortement recommandée pour éviter les désistements de dernière minute.

 

  • Durée des locations : plus vous acceptez des durées courtes, plus nous pourrons vous envoyer de locataires potentiels.

 

Pour que Science Accueil fonctionne bien, nous avons besoin de votre coopération : 

 

  • Pensez à nous prévenir dès que votre logement est réservé.

 

  • De même, si votre logement reste disponible plusieurs mois de suite, merci de nous en informer pour que nous continuions à le proposer (sans nouvelle au bout de 8 semaines, le logement n’est plus proposé).

 

  • Si vos locataires vous annoncent leur départ, prévenez-nous sans attendre, c’est le meilleur moyen d’avoir un logement toujours occupé.

 

  • N'oubliez pas de renvoyer votre bulletin d'adhésion à Science Accueil, accompagné du réglement de la cotisation.